売戸建住宅 日田市 刃連町 (日田駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 日田駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 大分県日田市刃連町 | ||||
| 築年月 | 1974年2月(築50年11ヶ月) | 建物面積 | 90.09㎡ | 土地面積 | 公簿 168.23㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場３台分以上 南向き 外壁コンクリート ハイサッシ採用 ３面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １，２階南側窓は結露しずらく、中の見えにくい樹脂製アルゴンガス注入のＹＫＫ省エネサッシを取り付けました。エコ給湯は、余裕の４６０リットル、フルオートを取り付けます♪またＥＶ専用充電コンセント設置♪
アピールポイント
遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設。更に全室にエアコン専用コンセント並びにテレビ端子を設置。２階にもウォシュレットトイレ、駐車場４台分。また、リビングから繋がるウッドデッキにて、身内や友人等とで、焼き肉などの食事会が楽しめます。その上、閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに万一の品質担保である瑕疵保証（不動産独自）有の建物です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください（＾＾）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 日田駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県日田市刃連町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 独立型キッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 土地 / 白蟻、雨漏り、漏水。 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.5･4.5･6） | 建物面積 | 90.09㎡ |
| 土地面積 | 公簿 168.23㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1974年2月(築50年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ＩＨ付システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・三菱エコ給湯器フル自動４６０リットルについては、全部取り換え新設。また２階にもウォシュレット付トイレ新設。 ■内装：2025年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ １階掃出し・２階南側窓ガラスは、結露しにくい内部樹脂製アルゴンガス入ペアガラスのハイサッシへ取替、室内建具全部取替。 ■外装：2025年04月 外壁 屋根 外装屋根については、全部塗装。 |
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| リノベーション履歴 | 2025年04月 内容：全般 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南4.0m 私道 接面12.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年04月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984615673 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/23 | 次回更新予定日 | 2025/01/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日田九石販売(有) 不動産部
- 交通：
- ＪＲ久大本線／光岡 徒歩35分
- 住所：
- 大分県日田市大字石井１１７８－６
- TEL：
- 0973-22-6061
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３５５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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